Cotisation économique territoriale (CET)

De CET is een jaarlijkse belasting die verschuldigd is op lokalen bestemd voor een commerciële activiteit, zonder dat de eigenaar er de beschikking over heeft.

Deze taks bestaat uit 2 componenten, de « contribution foncière des entreprises » en de « cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises ».

Hoe wordt het bedrag van deze 2 componenten bepaald:

• De « contribution foncière des entreprises » of afgekort CFE-taks, is gebaseerd op de huurwaarde van het onroerend goed.  Deze huurwaarde wordt door de belastingdienst zelf vastgelegd (behalve bij industriële gebouwen).
• De « cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises » of afgekort CVAE-taks, is gebaseerd op de toegevoegde waarde.  De toegevoegde waarde wordt beperkt tot 80% van de jaaromzet (of tot 85% indien de jaaromzet hoger is dan 7.600.000 EUR). Deze taks is enkel van toepassing voor ondernemingen met een jaaromzet van meer dan 152.500 EUR.  Het tarief van deze taks is in functie van de omzet.

Betaalt u voor deze taksen meer dan 3000 EUR per jaar, dan bent u verplicht om voorschotten te betalen tijdens het huidige jaar. 

• Voor de CFE-taks is er één voorschot voorzien per 15 juni, het saldo is te betalen per 15 december. 
• Voor de CVAE-taks zijn er 2 voorschotten te betalen, een eerste voorschot per 15 juni en een tweede voorschot per 15 september.  Voor deze taks is er dan een saldo afrekening tegen 3 mei van het volgende jaar, deze afrekening valt samen met een in te dienen saldo aangifte.

Voor de lokalen die onderworpen zijn aan de CFE-taks zal u geen Taxe d’habitation dienen te betalen. De Taxe d’habitation moet betaald worden door een natuurlijke of rechtspersoon die de belastbare lokalen tot hun beschikking hebben of er genot van kunnen hebben.